Новости

Начало осени принесет изменения в закон о самовольных постройках

16 Июля 2015


С 1 сентября 2015 года вступят в действие поправки в закон о самовольных строениях, суть которых сводится к следующему. Во-первых, в документе закреплен уточненный термин «самовольная постройка», признаками которой является возведение строения на участке земли, не выделенномсогласно существующему порядку либо не предусматривающем строительство в качестве разрешенного вида использования либо построенного без соответствующих разрешений или с несоблюдением действующих норм градостроительства. В практике случается, что стороны подделывают документы, что можно установить только проведя почерковедческая экспертиза.
 Во-вторых, ранее условиями придания самострою законного статуса в судебном порядке являлось отсутствие нарушения законных прав и интересов иных граждан,безопасность их жизнедеятельности. Теперь владелец самовольного строения должен обладать правами на земельный участок, позволяющими осуществлятьстроительство на нем спорного объекта. Кроме того, на момент подачи искового заявления в судебный орган строение должно отвечать всем критериям,предусмотренным документальным планом территории, порядку землепользования и застройки. В-третьих, местные органы исполнительной власти имеют право решить вопрос о сносе самостроя лишь в том случае, если он возведен на участке, не предоставленном впорядке, предусмотренном для этих целей. Иными словами, если участок находится в местах общего либо особого землепользования, а также в зонах отводаинженерных коммуникаций. 
 Источник: Независимая экспертиза

 
← К списку новостей
Поделиться:
Подпишитесь на новости