Какое жилье можно отнести к ветхому?

Минстрой определил критерии.

Министерство строительства установило критерии, на основе которых будет определяться ветхость жилья, сообщает «Парламентская газета». Правила вступили в силу 12 октября 2021 года.

Признаки ветхого жилья

Статус «ограниченно годного» получат здания, имеющие следующие признаки:

• наличие крена, дефекта и повреждения, свидетельствующие о снижении несущей способности;
• отсутствие риска неожиданного обрушения или потери устойчивости.

Проживание в таких домах признано допустимым. Обязательным условием при этом является мониторинг состояния постройки, а также усиление конструкций и грунта.

Как получить такой статус?

За техническую оценку домов отвечает региональная межведомственная комиссия. Для запуска процедуры необходимо заявление кого-то из собственников жилья. Подать такое заявление можно через портал госуслуг. 

Обследование дома будет проводить специализированная организация. Результаты обследования оформляются в форме заключения, соответствующего ГОСТ 31937-2011 (Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния). В качестве специализированной организации может быть ИП или юрлицо, чьи сотрудники состоят в СРО, выполняют инженерные изыскания и имеют право на проведение обследований грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций.

По результатам работы комиссии в течение 30 календарных дней будет принято решение о признании дома ограниченно годным. Решение выносит субъект Федерации. Далее местные власти обязаны уведомить о принятом решении заявителя (в бумажной или электронной форме), а также проинформировать всех жильцов о получении зданием нового статуса.