Налог с газопроводов и хозпостроек юрлиц в садовых товариществах

ФНС разъяснила особенности определения налоговой базы для юрлиц по налогу на газопроводы и хозпостройки, расположенные на территории СНТ.

Региональные законы вправе устанавливать особенности расчёта налога на имущество юрлиц, если речь идёт о хозяйственных постройках на садовых земельных участках.

Хозяйственными постройками считаются сооружения и строения, которые предназначены для удовлетворения бытовых и других нужд граждан. К ним относятся бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и прочие подобные объекты.

Если на садовом участке находится газопровод или его часть, то это не даёт оснований считать такой объект хозяйственной постройкой. Газопроводы, трубопроводы, линии электропередачи, связи и другие аналогичные сооружения законодательство выделяет в отдельную категорию - так называемые линейные объекты.

Правовые последствия, связанные с размещением линейных объектов на земельном участке, отличаются от тех, что предусмотрены для хозяйственных построек на садовых участках. Это следует, например, из пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», пункта 3 статьи 11.3, статьи 39.23, пункта 4 статьи 78 Земельного кодекса РФ, частей 1, 6, 11, 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

С учётом позиции Минстроя России и Росреестра, Минфин России разъяснил, что особенности применения налоговой базы по налогу на имущество организаций, основанные на кадастровой стоимости, не распространяются на газопроводы, принадлежащие организациям и расположенные на садовых участках. Такие газопроводы, будучи основными средствами, облагаются налогом по среднегодовой стоимости, если не предусмотрены налоговые льготы.

Источник: официальный сайт ФНС.